Обмен, расселение. Обменять квартиру в Москве и МО
Обмен квартиры на сегодняшний день – это достаточно популярный и вполне доступный способ изменить свои жилищные условия. Таким образом, вы имеете возможность обменять квартиру на другую с доплатой, обменять большую квартиру на несколько, с меньшей площадью, или наоборот, обменять две маленькие квартиры на одну большую.
Однако операции по обмену недвижимости считаются одними из самых сложных, и включают в себя много различных нюансов, которые нужно учитывать, если вы хотите, чтобы обмен прошел безупречно. Поэтому очень важно доверить процесс обмена вашей квартиры профессионалам. Специалисты агентства недвижимости «Профессиональный союз» разбираются во всех тонкостях различных операций с недвижимостью, в том числе и обмена, и они готовы оказать всестороннюю помощь, если вам необходимо обменять квартиру в Москве, а также готовы обеспечить полную безопасность проводимой сделки.
Наши специалисты прекрасно знают, как можно быстро и с выгодой для клиента совершить обмен недвижимости. Этот процесс обычно состоит из нескольких этапов. Опыт и высокая квалификация наших сотрудников позволят провести каждый этап сделки быстро и эффективно, с наибольшей выгодой для клиента.
Этапы обмена недвижимости:
- Агентство недвижимости окажет бесплатные консультации по финансовым, юридическим и другим вопросам, связанным с предстоящим обменом.
- Предварительная оценка квартиры и анализ рынка недвижимости.
- Эффективная и индивидуальная рекламная кампания для привлечения покупателей.
- Организация поиска и просмотров квартир, ведение переговоров.
- Оформление авансового соглашения с покупателями. Одновременно с этим идет подбор альтернативной квартиры и авансовое соглашение с продавцом.
- Подготовка и сбор полного пакета документов, а также проверка квартир на юридическую чистоту.
- Организация взаиморасчетов и проведение сделки купли-продажи.
Также, если необходимо, наше агентство недвижимости готово предоставить помощь в получении ипотечного кредита.
Если же вам необходимо совершить срочный обмен квартир, наши профессионалы помогут вам оформить сделку в кратчайшие сроки, с отсутствием даже минимальных рисков и с максимальной выгодой для вас.
Для желающих обменять квартиру существует два самых распространенных способа:
1. Прямой обмен. В таком случае обмен квартиры происходит, когда собственники нескольких квартир меняются между собой. Этот способ широко использовался раньше, когда квартиры были муниципальными и владельцы не имели права продавать квартиру. Сейчас же этот способ не пользуется популярностью. Недостаток такого обмена в том, что выбор слишком ограничен, и собственники квартир поставлены в определенные рамки выбора.
2. Обмен недвижимости осуществляется через договор купли-продажи. Сначала продавцу квартиры ищется покупатель. Далее, в большом количестве различных предложений ищется квартира для приобретения, которая идеально подходит запросам клиента. После тщательной проверки обеих квартир на юридическую чистоту проводится сделка купли-продажи сразу нескольких квартир. Таким способом, вы становитесь собственником нового жилья. Этот способ хорошо подходит для тех, кому нужен срочный обмен квартир, он также позволяет расширить границы выбора, совершить обмен недвижимости с доплатой, в соответствии со своими желаниями.
Cпециалисты роэлторского агентства «Профессиональный союз» индивидуально подходят к каждому клиенту и объекту недвижимости, тем самым позволяя выбрать самый оптимальный вариант, чтобы клиент мог быстро и наиболее выгодно для себя обменять квартиру в Москве.
